値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
全4棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全4棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 敷地面積約66.48坪 
【外観写真】 駐車場スペース約2台分 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約4.0ｍ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【洋室】 バルコニーに面した約7.5帖の2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 北東の約5.06帖の洋室♪ 
【洋室】 北西の約4.25帖の洋室(^^)/ 
【洋室】 南西の約5.06帖の洋室♪ -
【その他室内】 1階リビング横の約3帖のフリースペース♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニー！ 
【庭】 日当たりの良い南向きのお庭♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
◇整形地！
◇敷地面積約66.48坪
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇収納力の高いＷＩＣ付！！
◇全居室収納有り♪
◇人気のリビング階段♪
◇お庭あり♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市西條町伊重 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 公100.62㎡ (1F:50.93㎡ 2F:49.69㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63646号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公219.77㎡(66.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.81m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 市江小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市江小学校 徒歩4分 (約300m) 市江保育園 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン愛西北一色町店 徒歩14分 (約1090m) ドラッグユタカ佐屋店 徒歩16分 (約1230m) ピアゴ佐屋店 徒歩18分 (約1370m) 愛西市中央図書館 徒歩23分 (約1800m) 佐屋郵便局 徒歩23分 (約1820m) ヨシヅヤ佐屋店 徒歩25分 (約1930m) 愛西市役所本庁舎 徒歩25分 (約1970m) 佐屋中学校 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3685207 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
市江小学校まで徒歩約4分！通学に便利です♪
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)