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【間取り】
【外観】
全5棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全5棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 敷地面積約56.55坪 
【前面道路含む現地写真】 南側接道につき日当たり良好♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約4.0ｍ 
【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【浴室】 ヒートショック対策に浴室内暖房乾燥機付♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【トイレ】 2箇所のトイレは温水洗浄便座付き♪ 
【リビング】 人気のリビング階段♪ 
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるＷＩＣ付！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ -
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【外観写真】 駐車スペース
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
◇敷地面積約56.55坪！
◇駐車スペース2台分(^^)/
◇名鉄津島線・尾西線「津島」駅徒歩約17分！
◇生活環境良好(^^)/
◇玄関に収納付き♪
◇全居室収納付き(^^)/
◇人気のリビング階段(^^)/
◇南小学校約750ｍ、暁中学校約1400ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市愛宕町３丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩17分 (約1300m) 津島市ふれあいバス『愛宕町2丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公101.02㎡ (1F:50.51㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS-124-0410-052503号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公186.96㎡(56.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.51m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小学校 徒歩10分 (約750m) 暁中学校 徒歩18分 (約1400m) あたごこども園 徒歩11分 (約820m) 津島古川郵便局 徒歩17分 (約1360m) B＆Dドラッグ津島店 徒歩4分 (約260m) くつろぎ天然温泉湯楽 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート津島愛宕七丁目店 徒歩6分 (約460m) 津島市民病院 徒歩10分 (約740m) カネスエ津島愛宕店 徒歩9分 (約670m) ケーズデンキ津島店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3775280 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：皆川 了
名鉄津島線・尾西線「津島」駅徒歩約17分。通勤通学に便利です。
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)