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【間取り】
全居室フローリング☆
【外観】
木造サイディング貼2階建て♪セルフクリーニング機能付き外壁材でお手入れ楽々♪外観を美しく保ちます(^^)
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【外観】 木造サイディング貼2階建て♪セルフクリーニング機能付き外壁材でお手入れ楽々♪外観を美しく保ちます(^^) 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 リビングと一体利用できる約5帖の1階洋室！ 
【洋室】 2面採光を確保した約6帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約5.25帖の洋室♪ 
【洋室】 南側に面した約7.87帖の主寝室！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ -
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【浴室乾燥機】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【キッチン】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^) 
【キッチン】 広々としたサイズでお料理が捗る快適なシンク！アミカゴポケットで洗剤やスポンジなどすっきり収納できます(^^) 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【外観写真】 並列駐車3台可能です(^^)/ -
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約5.4ｍ☆ 
【外観写真】 整形地♪敷地面積約43.9坪 ！ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
全室南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
即入居可
◇周辺施設充実(^^)/
◇整形地！
◇敷地面積約43.9坪！
◇駐車スペース3台分(車種による）
◇全居室収納あり！！
◇全室南向き
◇LDKと洋室併せて約21帖の広々空間
◇閑静な住宅街
◇日当たり良好♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市・海部郡蟹江町など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市唐臼町油田 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 バス乗車10分 名鉄バス 唐臼住宅前 停 徒歩11分 (約880m) 名鉄尾西線『津島』 バス乗車10分 名鉄バス 唐臼住宅前 停 徒歩11分 (約880m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 95.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第HPA-25-07040-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 144.36㎡(43.66坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩29分 (約2260m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩2分 (約90m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 暁中学校 徒歩2分 (約90m) ファミリーマート津島東公園前店 徒歩4分 (約280m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩6分 (約460m) ゲンキー唐臼店 徒歩6分 (約480m) Yストア唐臼店 徒歩10分 (約780m) 唐臼保育園 徒歩11分 (約810m) 安藤病院 徒歩15分 (約1190m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩17分 (約1320m) 津島市民病院 徒歩25分 (約1980m) 神島田小学校 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 4237579 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
落ち着いた住環境♪
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪