値下げ物件
【間取り】
マルチスキップ付の3LDK♪
【リビング】
家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
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【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【外観】 南面道路につき日当たり良好です！！ 
【リビング】 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりあるリビング☆ 
【キッチン】 システムキッチンは奥のものが取り出しやすいスライド式収納を採用♪ 
【収納】 大容量のパントリー付！買い溜めしたい時に便利です♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用しています♪ -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【リビング】 約3帖のマルチスキップ付！上部が吹抜けのため開放感があります♪ 
【ウォークインクローゼット】 2階ホールにファミリークローゼット有り！家族全員分の衣類や荷物を収納できます(^^) 
【洋室】 南側に面した約6.1帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 バルコニーに面した約7帖の明るい洋室！ 
【洋室】 2面採光を確保したｙ飼う5.25帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ -
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【収納】 廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ミラー付きのためお出かけ前に身だしなみチェックができますね(^^)♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！ 
【キッチン】 ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^) 
【キッチン】 お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付！！ -
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！ 
【室内設備】 キッチン横にはお風呂のお湯はり・追焚機能のコントロールパネルを設置！お風呂を入れるのにわざわざ浴室まで行く必要がありませんので、貴重な家事の時間を短縮できます♪ 
【室内設備】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【室内設備】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【外観写真】 整形地♪敷地約36坪！ 
【前面道路含む現地写真】 周辺施設充実♪生活に便利な立地です(^^) -
【前面道路含む現地写真】 3沿線利用可！駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です(^^) 
【外観写真】 並列駐車2台可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約4.0ｍ☆ 
【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント♪
長期優良住宅！
性能評価W取得！
地震に強い耐震等級3+繰り返す地震に強い制振装置！
◇環境に優しいオール電化住宅
◇南面道路につき日当たり良好
◇折上天井＆ポップアップ天井を採用したLDK
◇リビングに拓3帖のマルチスキップ有り
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付
◇お手入れらくらくIHクッキングヒーター
◇パントリーやWICなど収納充実
◇インナーバルコニーのため急な雨でも安心です
◇3沿線利用可！通勤通学に便利です
◇周辺施設充実！生活環境良好です
◇桜小学校 約600m・弥富中学校約4140m
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購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 2,495万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市五明町築留 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩10分 (約750m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩10分 (約750m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公104.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC118698号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公119.23㎡(36.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩52分 (約4140m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート尾張大橋東店 徒歩6分 (約470m) DCM弥富店 徒歩5分 (約340m) クスリのアオキ鯏浦店 徒歩8分 (約600m) イオンタウン弥富 徒歩10分 (約750m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩12分 (約890m) 生鮮館やまひこ弥富店 徒歩15分 (約1160m) 南部保育所 徒歩16分 (約1250m) 弥富郵便局 徒歩9分 (約680m) 海南病院 徒歩9分 (約700m) 弥富市役所 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ・建物面積にインナーバルコニー部分4.34㎡を含みます。 ・オプション：網戸10万円(税込)で設置可 |
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| 物件番号 | 4453229 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
【長期優良住宅】環境に優しいオール電化住宅♪パントリーやWICなど収納豊富な間取りです(^^)/また周辺施設も充実しており、生活に便利な立地です♪
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！