値下げ物件
【間取り】
全居室フローリングの4LDK♪
【外観】
人気の平屋建♪南面道路につき日当たり良好です！
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【外観】 人気の平屋建♪南面道路につき日当たり良好です！ 
【キッチン】 収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！トイレが2箇所有り、忙しい朝も安心ですね♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ -
【収納】 あると便利なリビング収納！日用品など買い溜めしたい時に便利です！ 
【洋室】 リビング横の約4.5帖の洋室は、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪ 
【洋室】 南側に面した約5.44帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 約5.44帖の北側洋室☆ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した約7.25帖の主寝室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ -
【収納】 廊下収納付☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^) 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【その他設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！ 
【室内設備】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【室内設備】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【キッチン】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^) -
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【外観写真】 玄関ポーチに屋根があることで、天候の悪い日も玄関の出入りがしやすくなります♪ 
【庭】 南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^) 
【外観写真】 約84.5坪のゆったりとした敷地♪並列駐車3台可能です！！ 
【外観写真】 長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがありま 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約2.4ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約2.4ｍ☆ -
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 
【その他】 建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。 
【その他】 評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
◇人気の平屋建！土地面積ゆとりの約84.5坪
◇2方向道路！南面道路につき日当たり良好です
◇並列駐車3台可能
◇LDKと洋室併せて約20.5帖の広々空間
◇WICやシューズクロークなど収納充実
◇トイレ2箇所有り♪忙しい朝も安心ですね
◇閑静な住宅街！静かな環境で生活したい方におすすめです
◇草平小学校約600ｍ・佐織西中学校約1100ｍ
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市草平町江ノ田 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『六輪』 徒歩26分 (約2010m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩32分 (約2500m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩40分 (約3200m) 愛西市巡回バス『池西公民館』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公95.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0410-55443号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公279.52㎡(84.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.4m 間口 約9.15m 西側(公道)幅 約2.4m 間口 約19.92m |
| 私道 | セットバック | 要：22.89㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草平小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート愛西町方店 徒歩19分 (約1490m) おかめや 徒歩9分 (約660m) アサクサヤ 徒歩16分 (約1260m) ヨシヅヤ平和店 徒歩24分 (約1910m) ゲンキー一本木店 徒歩32分 (約2530m) 草平保育園 徒歩6分 (約450m) 西川端郵便局 徒歩18分 (約1410m) 尾西信用金庫平和支店 徒歩32分 (約2490m) 六輪病院 徒歩33分 (約2620m) 佐織総合運動場 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ・通行地役権設定部分14.68㎡有り ・セットバック部分は自己管理となります。 |
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| 物件番号 | 4483525 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
人気の平屋建♪約84.5坪のゆったりとした敷地で日当たり良好です(^^)
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)