値下げ物件
【間取り】
全居室南向き☆明るい日差しが差し込みます♪
【キッチン】
料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
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【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【外観】 木造サイディング貼2階建て♪セルフクリーニング機能付き外壁材でお手入れ楽々♪外観を美しく保ちます(^^) 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ -
【洋室】 リビングと一体利用できる約5帖の1階洋室！ 
【洋室】 2面採光を確保した約6帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約5.25帖の洋室♪ 
【洋室】 南側に面した約7.87帖の主寝室！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) -
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【浴室乾燥機】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【キッチン】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^) 
【キッチン】 広々としたサイズでお料理が捗る快適なシンク！アミカゴポケットで洗剤やスポンジなどすっきり収納できます(^^) 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【庭】 南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^) 
【外観写真】 玄関ポーチに屋根があることで、天候の悪い日も玄関の出入りがしやすくなります♪ -
【外観写真】 整形地♪敷地面積約43.9坪 ！ 
【外観写真】 車種によりますが並列駐車3台可能です(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約5.4ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
全室南向
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
◇整形地！敷地約43.9坪
◇南側にお庭が有り日当たり良好
◇車種に寄りますが並列駐車3台可能です
◇LDKと洋室合わせて約21帖の広々空間
◇全室南向き♪明るい日差しが差し込みます
◇閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです
◇周辺施設充実！生活に便利な立地です
◇神島田小学校約2260ｍ・暁中学校約90ｍ
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市唐臼町油田 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 バス乗車10分 名鉄バス 唐臼住宅前 停 徒歩11分 (約880m) 名鉄尾西線『津島』 バス乗車10分 名鉄バス 唐臼住宅前 停 徒歩11分 (約880m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 公95.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第HPA-25-07040-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公144.36㎡(43.66坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩29分 (約2260m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩2分 (約90m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート津島東公園前店 徒歩4分 (約280m) ゲンキー唐臼店 徒歩6分 (約480m) Yストア唐臼店 徒歩10分 (約760m) カネスエ津島愛宕店 徒歩17分 (約1350m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩17分 (約1320m) ワークマンプラス津島愛宕店 徒歩21分 (約1620m) 唐臼保育園 徒歩11分 (約810m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩6分 (約460m) 安藤病院 徒歩15分 (約1190m) 東公園 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 4237579 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^♪
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪