【間取り】
3LDK☆全居室2面採光の明るいお家♪
【外観パース】
☆完成予想図☆
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【外観パース】 ☆完成予想図☆ 
【外観】 周辺施設充実！生活に便利な立地です(^^)/ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 並列駐車3台可能です♪来客時にも安心です(^^) 
【前面道路含む現地写真】 北東側公道約4.0ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 北西側公道幅員約4.0ｍ☆ 
【キッチン】 ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^) -
【キッチン】 お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付！！ 
【リビング】 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりあるリビング☆ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい主寝室！ -
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【収納】 あると便利な廊下収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【玄関】 土間収納付！お子様の遊び道具やスポーツ用品など収納できます♪ 
【バルコニー】 洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪ -
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
☆ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント☆
長期優良住宅！
性能評価ダブル取得！
地震に強い耐震等級3+繰り返す地震に強い制震ダンパー！
◇人気の角地♪敷地約45坪
◇並列駐車3台可能
◇環境に優しいオール電化
◇ポップアップ天井と折上天井を採用したLDK
◇洗い物時間を短縮できる食洗器
◇お手入れらくらくIHクッキングヒーター
◇WICや土間収納など収納充実
◇吹抜けのある開放感溢れる明るい玄関♪多目的スペースとして家族みんなが自由に使えます
◇桜小学校約650ｍ・弥富中学校約4100ｍ
◇3沿線利用可！通勤通学に便利です
◇周辺施設充実！生活環境良好です
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市五明町九郎治 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩12分 (約890m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩12分 (約890m) |
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| 建物面積 | 公103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100673号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公149.01㎡(45.07坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩52分 (約4100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート尾張大橋東店 徒歩8分 (約630m) イオンタウン弥富 徒歩6分 (約450m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩13分 (約990m) DCM弥富店 徒歩6分 (約450m) クスリのアオキ鯏浦店 徒歩6分 (約450m) 生鮮館やまひこ弥富店 徒歩16分 (約1270m) 西部保育所 徒歩18分 (約1370m) 弥富郵便局 徒歩10分 (約780m) 海南病院 徒歩11分 (約860m) 弥富市役所 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ・オプション：網戸10万円(税込)で設置可 ・建物面積にバルコニー部分6.20㎡含む |
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| 物件番号 | 4646696 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
環境に優しいオール電化住宅♪徒歩圏内に商業施設等多数有り、生活に便利な立地です(^^)/
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