【間取り】
4LDK☆全居室2面採光の明るいお家♪
【外観】
南西角地につき日当たり良好です♪
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【外観】 南西角地につき日当たり良好です♪ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【外観パース】 ☆完成予想図☆ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約8.4ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 Yストア唐臼店約580ｍ！毎日のお買い物に便利です♪ 
【外観写真】 西側間口広々約13.4ｍ！並列駐車4台可能♪来客時の駐車スペースも確保できます(^^) 
【外観写真】 整形地♪敷地約60.5坪！！ -
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【リビング】 約24.7帖の広々LDK！！南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！トイレが2箇所有るため忙しい朝も安心ですね♪ 
【ウォークインクローゼット】 リビングにWIC付☆非常用品や日用品、掃除道具など収納できます(^^) -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した洋室♪ 
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【玄関】 土間収納付！お子様の遊び道具やスポーツ用品など収納できます♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！ -
【その他室内】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【キッチン】 ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^) 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
◇長期優良住宅
◇南西角地につき日当たり良好
◇間口広々♪並列駐車4台可！来客時の駐車スペースも確保できます
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付システムキッチン
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇約24.7帖の広々LDK！家族が集い、寛ぐ暮らしの空間
◇WICや土間収納など収納充実
◇インナバルコニーのため急な雨でも安心です
◇神島田小学校約1130ｍ・暁中学校約1520ｍ
◇Yストア唐臼店約580ｍ♪毎日のお買い物に便利です
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購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
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物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市唐臼町東田面 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩37分 (約2950m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩42分 (約3300m) 名鉄津島線『津島』 バス乗車14分 名鉄バス 新唐臼 停 徒歩7分 (約500m) ふれあいバス『唐臼東』 徒歩2分 (約120m) |
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| 建物面積 | 公111.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103251号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公200㎡(60.50坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.4m 間口 約13.44m 南側(公道)幅 約3.2m 間口 約14.15m |
| 私道 | セットバック | 要：10.50㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート津島唐臼店 徒歩5分 (約390m) Yストア唐臼店 徒歩8分 (約580m) ゲンキー唐臼店 徒歩11分 (約840m) カネスエ津島愛宕店 徒歩25分 (約1930m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩32分 (約2500m) 唐臼保育園 徒歩8分 (約590m) 安藤病院 徒歩10分 (約750m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩11分 (約870m) 東公園 徒歩18分 (約1420m) 佐屋総合運動場 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | 地下鉄東山線 岩塚駅 バス乗車28分 名鉄バス 永宝団地停 徒歩5分(約400m) ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ・土地面積にセットバック部分を含みます。 |
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| 物件番号 | 4704237 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
長期優良住宅☆並列駐車4台可能！！家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある約24.7帖の広々リビング(^^)
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)