【間取り】
全居室2面採光のため明るい日差しが差し込みます！
【外観】
環境に優しいオール電化住宅♪
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【外観】 環境に優しいオール電化住宅♪ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約6.0ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約4.0ｍ☆ 
【外観写真】 名鉄尾西線「五ノ三」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です(^^♪ 
【外観写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^) 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ -
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ -
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 あると便利なリビング収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【玄関】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【その他】 並列駐車3台可能です！ 
【その他】 南側にお庭が有り日当たり良好です(^^)/ -
【その他】 長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇環境に優しいオール電化
◇整形地♪敷地約48.5坪
◇並列駐車3台可能
◇約21.5帖の広々リビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間
◇全居室2面採光のため明るい日差しが差し込みます
◇WICやパントリーなど収納充実
◇約7帖の主寝室に書斎有り
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇名鉄尾西線「五ノ三」駅徒歩約10分♪通勤通学に便利です
◇弥生小学校約2080ｍ・弥富北中学校約3610ｍ
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市五之三川平３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩10分 (約784m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩35分 (約2770m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩37分 (約2920m) |
||
| 建物面積 | 公100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07390-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公160.65㎡(48.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩26分 (約2080m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩46分 (約3610m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート弥富うぐいうら町店 徒歩15分 (約1180m) イオンタウン弥富 徒歩24分 (約1910m) DCM弥富店 徒歩34分 (約2720m) 道の駅 ふれあいの里HASUパーク 徒歩37分 (約2930m) クスリのアオキ鯏浦店 徒歩27分 (約2130m) 西部保育所 徒歩16分 (約1280m) 弥富海老江郵便局 徒歩15分 (約1190m) 弥富市総合福祉センター 徒歩23分 (約1780m) 弥富市役所 徒歩37分 (約2950m) 海南病院 徒歩38分 (約3020m) |
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| 備考 | ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 4831400 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
環境に優しいオール電化♪並列駐車3台可！WICやパントリーなど収納豊富な間取りです(^^♪
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用！
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています♪
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■柱・梁などの主要構造材に「集成材」を使用♪
■地震に強い耐震等級”３”
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！