【間取り】
全居室南向き☆明るい日差しが差し込みます♪
【外観】
☆完成予想図☆
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【外観】 ☆完成予想図☆ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 長期優良住宅！安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります♪ 
【外観写真】 駐車2台可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 東小学校約520ｍ・藤浪中学校約850ｍ♪通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^) 
【前面道路含む現地写真】 名鉄津島線・尾西線「津島」駅徒歩約7分！通勤通学に便利です 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ -
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【トイレ】 少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪ 
【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洋室】 お子様の遊び場から来客用の寝室など使い勝手の良いリビング横の洋室♪ 
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ -
【リビング】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【バルコニー】 南向きのワイドバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
長期優良住宅！安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります♪
◇駐車2台可能
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇LDKと洋室合わせて約20.7帖の広々空間
◇WICやシューズクロークなど収納豊富
◇日当たりの良い南向きのワイドバルコニー
◇名鉄津島線・尾西線「津島」駅徒歩約7分！通勤通学に便利です
◇東小学校約520ｍ・藤浪中学校約850ｍ♪通学路はなるべく短い方が安心ですね
◇徒歩圏内に商業施設等多数有り♪生活環境良好です
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市柳原町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩7分 (約494m) 名鉄尾西線『津島』 徒歩7分 (約494m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩22分 (約1750m) |
||
| 建物面積 | 公101.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55817号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公146.07㎡(44.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.6m 間口 約2.86m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン津島橘町1丁目店 徒歩5分 (約350m) Ｙストア津島駅東店 徒歩3分 (約180m) スギ薬局東柳原店 徒歩5分 (約380m) ヨシヅヤ津島北テラス 徒歩22分 (約1700m) ロイヤルホームセンター津島 徒歩6分 (約480m) 双葉幼稚園 徒歩3分 (約220m) 名古屋銀行津島支店 徒歩4分 (約270m) 津島柳原郵便局 徒歩6分 (約410m) 津島市民病院 徒歩8分 (約630m) 津島市役所 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 4719875 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
WICやシューズクロークなど収納豊富！駅や買い物施設、小学校など近く生活環境良好です(^^♪
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)