【間取り】
全居室6帖以上のゆとりある3LDK！
【外観】
2026年8月内外装リフォーム済！内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
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【外観】 2026年8月内外装リフォーム済！内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/ 
【キッチン】 家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^) 
【外観写真】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 
【リビング】 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある約20帖のリビング☆ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！窓付きのトイレは明るく通気性の良い清潔感のある空間♪ 
【洗面所】 広々とした洗面所！三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ 
【洗面所】 洗面所に収納スペース有り！日用品やタオルなど片付けられます(^^) -
【洋室】 明るく広々としたユニットバス♪一日の疲れを癒してくれる大切な空間になります！！ 
【その他室内】 勝手口付の家事スペース♪ 
【キッチン】 2WAYキッチン♪家事導線に優れた間取りです(^^) 
【和室】 1階和室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪ 
【収納】 床の間＆仏間付♪和室の収納は来客用の布団や季節の布団もしっかり保管できます！ 
【収納】 あると便利な階段下収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^) 
【その他室内】 吹抜けのある開放感溢れる明るい玄関！ -
【洋室】 約14.5帖の洋室☆3面採光のため通風・採光良好です！！ 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てる大容量のWIC付！ 
【洋室】 バルコニーに面した約9.8帖の明るい洋室☆ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【廊下】 明るい2階ホール♪ 
【洗面台】 2階にも洗面台が有ります♪忙しい朝も安心ですね(^^) 
【玄関】 玄関上部が吹抜けになっているため開放感が有ります！ -
【廊下】 採光が取れる明るい玄関ホール♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【外観写真】 南側にお庭が有り、日当たり良好です(^^♪ 
【庭】 広いお庭はガーデニングや家庭菜園など楽しめます！！ 
【庭】 テラス付☆洗濯物を干したり、BBQなど楽しめます♪ 
【駐車場】 駐車3台可！2台分カーポート付♪ -
【外観写真】 玄関ポーチに屋根があることで、天候の悪い日も玄関の出入りがしやすくなります♪ 
【外観写真】 ゴミ出しなどに便利な勝手口付！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【外観写真】 南西角地♪敷地広々約188.4坪！！ 
【外観写真】 子育てに優しい閑静な住環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約4.2ｍ！国道155号線アクセス良好です(^^) 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約9.1ｍ！幹線道路沿いで、一宮方面や弥富方面へアクセス良好です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
吹抜
フローリング張替
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
積水ハウス施工☆2026年8月内外装リフォーム済！！
◇敷地広々約188.4坪♪広いお庭はガーデニングや家庭菜園など楽しめます
◇南西角地につき日当たり良好
◇駐車3台可！2台分カーポート付
◇2WAYキッチン♪家事導線に優れた間取りです
◇約20帖の広々LDK！ゆったりと寛げて居心地のいい空間です
◇広々とした洗面所は収納スペースも確保できます
◇ゴミ出しなどに便利な勝手口
◇トイレ&洗面台2箇所有り♪忙しい朝も安心ですね
◇大容量のWICや階段下収納付♪収納にゆとりが持てます
◇子育てに優しい閑静な住環境
◇清水小学校約800ｍ・明治中学校約1970ｍ
◇国道155号線へのアクセス良好
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購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市西島２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『山崎』 徒歩15分 (約1140m) 名鉄尾西線『玉野』 徒歩17分 (約1290m) |
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| 建物面積 | 公150.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 かわらぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年08月 外壁 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公622.99㎡(188.45坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.1m 間口 約33.00m 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約19.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 明治中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン稲沢横野店 徒歩9分 (約720m) ゲンキー祖父江森上店 徒歩27分 (約2120m) アピタ稲沢店 徒歩29分 (約2310m) JA愛知西 産直広場一色下方店 徒歩32分 (約2560m) 平和堂祖父江店 徒歩37分 (約2900m) 明治保育園 徒歩20分 (約1580m) JA愛知西明治支店 徒歩23分 (約1770m) 森上郵便局 徒歩26分 (約2070m) 稲沢厚生病院 徒歩28分 (約2180m) 祖父江ぎんなんパーク 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ・専任の仲介業者が有ります。(ご成約の際は、規定の仲介手数料が必要です。) ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・司法書士、行政書士、ガス供給業者は指定となります。 ・愛知県開発審査会基準第16号の許可により再建築可。 ・積水ハウス施工 ・既存住宅かし保険(JIO)付保 ・2026年8月内外装リフォーム済：外壁塗装、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス貼替(和室天井以外)、CF貼替(トイレ・洗面所)、フロアタイル貼、畳表替、襖張替、障子張替、網戸張替、TVモニターホン交換、給湯器交換、玄関鍵交換、換気扇交換、スイッチ・コンセント交換、ライト交換、床下収納交換、防蟻工事 |
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| 物件番号 | 4818743 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：田附 知拓
積水ハウス施工☆2026年8月内外装リフォーム済！！敷地広々約188.4坪♪広いお庭はガーデニングや家庭菜園など楽しめます(^^♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)