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【間取り】
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【キッチン】
家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
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【キッチン】 家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^) 
【外観】 2026年7月内装一部リフォーム済！ 
【リビング】 ご家族が多くの時間を共にするリビング☆ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^) 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) -
【キッチン】 カップボードは、食器、調理器具、食品ストックなど、キッチン周りの様々な物を効率的に収納できます！ 
【収納】 あると便利なリビング収納☆非常用品や日用品など収納できます(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 東向きの中央洋室☆ 
【洋室】 3面採光の明るい主寝室！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ミラー付きのためお出かけ前に身だしなみチェックができますね(^^)♪ -
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
2階建
＼2026年7月内装一部リフォーム済／
◇並列駐車2台可能
◇3面採光の明るいLDK
◇全居室収納付♪お部屋もすっきり片付けられます
◇新蟹江小学校約730ｍ・蟹江中学校約1780ｍ
◇周辺施設充実♪生活環境良好です
◇2沿線利用可！通勤通学に便利です
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勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町緑１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』 徒歩20分 (約1540m) 近鉄名古屋線『富吉駅』 徒歩20分 (約1560m) ＪＲ関西本線『蟹江駅』 徒歩34分 (約2700m) |
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| 建物面積 | 公99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ルーフィング葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 |
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| 土地面積 | 公125.8㎡(38.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 新蟹江小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 蟹江中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート蟹江新田店 徒歩13分 (約970m) 新蟹江北保育所 徒歩13分 (約1010m) ピアゴ蟹江店 徒歩12分 (約933m) スーパーマーケットバロー蟹江店 徒歩12分 (約955m) ココカラファイン蟹江店 徒歩16分 (約1270m) 蟹江町図書館 徒歩4分 (約310m) あいち銀行蟹江支店 徒歩11分 (約870m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩14分 (約1050m) 蟹江町役場 徒歩18分 (約1410m) 源氏泉緑地 徒歩3分 (約161m) |
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| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・司法書士は売主指定 ・2026年7月内装一部リフォーム済：全居室天井・壁クロス貼替、キッチンコンロ・水栓交換、ユニットシャワー水栓・鏡交換、給湯器交換、各居室照明交換、キッチンベースライト交換、掃き出し窓ガラス交換(2F洋室)、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4839836 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
2026年7月内装一部リフォーム済！
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪