値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
全2棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全2棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 南側接道につき日当たり良好♪ 
【外観写真】 敷地面積約40.28坪 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約3.95ｍ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【室内設備】 洗物時間を短縮できる食器洗浄乾燥器付♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【洗面所】 洗面室に収納と棚付き♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！カウンター付き！ 
【リビング】 折り上げ天井を採用した約20帖のＬＤＫ♪ 
【リビング】 キッチン前面にマガジンラック付き！！ 
【リビング】 LDKに開放感のある吹抜採用♪ 
【リビング】 ＬＤＫにあると便利なカウンターと可動棚付き♪ -
【リビング】 洗面室の前に可動棚付き 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約6帖の洋室 
【洋室】 2面採光の約7.125帖の洋室！！ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪土間収納もあります！ -
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー(*^^*) 
【その他設備】 宅配ボックス付♪不在時に便利です(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇周辺施設充実(^^)/
◇整形地！
◇敷地面積約40.28坪！
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩約15分(^^)/
◇食洗機付き
◇オール電化！！
◇収納力の高いＷＩＣ付
◇土間収納あり
◇LDKに折上天井採用♪
◇LDKに吹抜＆可動棚あり
◇南側接道のため日当たり良好♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市北一色町北田面 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公96.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC125145号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公133.17㎡(40.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3675092 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：皆川 了
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