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【間取り】
【外観】
全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 敷地面積約61.75坪 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約4.0ｍ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側接道♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
◇周辺施設充実(^^)/
◇敷地面積約61.75坪！
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇収納力の高いＷＩＣ付！！
◇急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
◇洗面所広々約3帖♪
◇全室南向き
◇閑静な住宅街♪
◇日当たり良好♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市北一色町昭和 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 公107.65㎡ (1F:53.00㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-64999号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公204.14㎡(61.75坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋中央保育園 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート愛西北一色店 徒歩5分 (約400m) 愛西市中央図書館 徒歩6分 (約410m) 佐屋小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋銀行愛西支店 徒歩6分 (約450m) ピアゴ佐屋店 徒歩7分 (約490m) 愛西市役所本庁舎 徒歩7分 (約550m) ドラッグユタカ佐屋店 徒歩7分 (約550m) 佐屋児童館 徒歩7分 (約560m) 佐屋中学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3692778 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
日当たり良好♪閑静な住宅街です♪
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪