【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
全3棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全3棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 敷地面積約44.97坪 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約10.0ｍ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約3.4ｍ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ -
【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
全室南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
◇LDK約16帖！家族が集い、寛ぐ暮らしの空間
◇主寝室約7.2帖
◇全居室南向き
◇全居室収納
◇便利な廊下収納
◇玄関がすっきり片付くシューズボックス
◇北東角地
◇JR関西本線「弥富」駅まで徒歩約8分
◇イオンタウン弥冨徒歩圏内！
◇弥生小学校約750ｍ・弥富北中学校約1600ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上本田 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩8分 (約640m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ (1F:51.43㎡ 2F:48.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ25191号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公148.67㎡(44.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.4m 東側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生小学校 徒歩10分 (約750m) 弥富北中学校 徒歩20分 (約1600m) クスリのアオキ鯏浦店 徒歩1分 (約40m) イオンタウン弥富 徒歩7分 (約500m) 弥富市総合福祉センター 徒歩8分 (約610m) DCM弥富店 徒歩9分 (約710m) ローソン弥富五明店 徒歩9分 (約660m) 弥富郵便局 徒歩13分 (約980m) 弥生保育所 徒歩13分 (約1000m) 弥富市役所 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3644004 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
イオンタウン弥冨徒歩圏内！駅近く！周辺環境良好！
■もっとも安全性が高い「Fフォースター」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！