【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
全2棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全2棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 閑静な住宅街♪ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約4.03ｍ 
【キッチン】 お子様の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ -
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【和室】 小さなお子様のいる方におすすめ♪リビング横に和室のある間取りです(^^) 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約6帖の洋室♪ 
【洋室】 約7帖の主寝室♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) -
【収納】 2階に廊下収納あり♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【収納】 玄関近くに収納あり♪掃除道具など片付けられます！ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー(*^^*) 
【バルコニー】 南側のバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
即入居可
◇周辺施設充実(^^)/
◇整形地！
◇敷地面積約35.4坪！
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇JR関西本線「弥富」駅徒歩約8分(^^)/
◇収納力の高いＷＩＣ付！！
◇２面バルコニー
◇LDKと和室併せて約22.9帖の広々空間
◇南側に駐車スペースがあり日当たり良好♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上六 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩8分 (約640m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公98.01㎡ (1F:53.05㎡ 2F:44.96㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ23910号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公117.05㎡(35.40坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3643431 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
2沿線利用可能！通勤通学に便利です♪
■もっとも安全性が高い「Fフォースター」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
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物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪