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【間取り】
【外観】
全5棟◇詳細はお気軽にお問合せください(^^)/
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【外観】 全5棟◇詳細はお気軽にお問合せください(^^)/ 
【外観写真】 敷地面積約47.59坪 
【キッチン】 お子様の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ -
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー(*^^*) 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【前面道路含む現地写真】 最寄り駅まで徒歩約10分以内！ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道約4.7ｍ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道約4.5ｍ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
南庭
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
◇周辺施設充実(^^)/
◇整形地！
◇敷地面積約47.59坪！
◇駐車スペース3台分
◇2沿線利用可能！
・ＪＲ関西本線「弥富」駅まで徒歩約8分
・近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅まで徒歩約9分
◇全居室収納
◇南側に庭があり日当たり良好♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上六 E号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩8分 (約640m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公95.25㎡ (1F:54.25㎡ 2F:41.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-01227-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公157.34㎡(47.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・弥富市指導要綱有・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ鯏浦店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート弥富駅前店 徒歩8分 (約620m) 三菱UFJ銀行弥富支店 徒歩10分 (約770m) 弥富郵便局 徒歩11分 (約850m) DCM弥富店 徒歩11分 (約850m) 弥生保育所 徒歩11分 (約870m) 弥生小学校 徒歩12分 (約900m) 弥富市役所 徒歩12分 (約940m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩13分 (約1020m) 弥富北中学校 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3651418 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
2沿線利用可能！通勤通学に便利です♪
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「Fフォースター」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)