値下げ物件
【間取り】
内覧できます！お気軽にお問い合わせください！！
【リビング】
自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる約20帖の広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
-
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる約20帖の広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【外観】 2025年10月内装一部リフォーム済！南側に駐車スペースが有り日当たり良好です(^^) 
【キッチン】 キッチン交換済☆収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 
【洗面所】 洗面台交換済☆シャワー付洗面化粧台！収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ 
【収納】 洗面所に収納付！タオルや衣類、日用品などを片付けるのに便利です(^^) 
【浴室】 クリーニング済♪窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です！窓があることで換気環境も良好(^^) -
【トイレ】 トイレ交換済☆快適な温水洗浄便座付！ 
【納戸】 1階納戸！書斎や趣味のお部屋としても使えます(^^) 
【収納】 納戸の収納は来客用の布団や季節の布団もしっかり保管できます！ 
【和室】 お子様の遊び場や来客時にも便利な和室♪ 
【洋室】 南西側に面した2階洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 バルコニーに面した明るい2階南東側洋室！ 
【収納】 洋室収納！お部屋もすっきり片付けられます(^^)/ -
【洋室】 ゆとりある約10帖の主寝室！ 
【洋室】 主寝室に大容量の納戸付！！家族全員分の衣類や荷物を収納できます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【収納】 床下収納付！調味料や缶詰など、普段使わないものを床の下に収納できるスペースを設けました♪ 
【キッチン】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^) 
【リビング】 リビングにはお風呂のお湯はり・追焚機能のコントロールパネルを設置！お風呂を入れるのにわざわざ浴室まで行く必要がありませんので、貴重な家事の時間を短縮できます♪ -
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【庭】 日当たりの良い南向きのお庭♪ 
【その他屋外】 ゴミ出しなどに便利な勝手口♪ 
【駐車場】 北側駐車スペース☆ 
【駐車場】 南側駐車スペース☆ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約3.7～4.4?☆ 
【前面道路含む現地写真】 周辺施設充実♪生活に便利な立地です(^^)/
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング張替
納戸
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
内覧できます！お気軽にお問い合わせください(^^)/
◇2沿線利用可！通勤通学で電車をご利用の方に嬉しい立地
◇周辺施設充実♪生活環境良好です
◇学戸小学校徒歩約8分・蟹江北中学校徒歩約20分
◇敷地約61.4坪！駐車3台可能です
◇2025年10月内装一部リフォーム済
◇大容量の納戸2箇所有り♪季節物や掃除道具など片付けられます
◇約20帖の広々LDK♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間
◇トイレ・洗面2箇所有り、忙しい朝も安心です
◇三交ホーム施工！平成16年築
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
＼地元密着の「ハウスドゥ 弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町学戸７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公142.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 トイレ 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 |
||
| 土地面積 | 公202.99㎡(61.40坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン蟹江町源氏店 徒歩6分 (約470m) ピアゴ蟹江店 徒歩8分 (約580m) ココカラファイン蟹江店 徒歩5分 (約370m) 蟹江南保育所 徒歩9分 (約670m) 蟹江町役場 徒歩7分 (約500m) あいち銀行蟹江支店 徒歩7分 (約540m) 蟹江郵便局 徒歩17分 (約1360m) 蟹江町図書館 徒歩12分 (約890m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩13分 (約980m) 源氏泉緑地 徒歩11分 (約870m) |
||
| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・三交ホーム施工 ・2025年10月内装一部リフォーム済：クロス貼替、フロアタイル貼、トイレ新品交換、室内クリーニング |
||
| 物件番号 | 4380698 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
2025年10月内装一部リフォーム済♪徒歩圏内に商業施設等多数有り！生活に便利な立地です(^^)/
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！