値下げ物件
【間取り】
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【外観】
2019年築☆南面道路につき日当たり良好です！
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【外観】 2019年築☆南面道路につき日当たり良好です！ 
【キッチン】 収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪ 
【リビング】 LDKと和室併せて約23帖の広々空間！！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【トイレ】 1階トイレ☆快適な温水洗浄便座付！ 
【トイレ】 シャワー付洗面化粧台☆収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ 
【浴室】 明るく広々とした１坪タイプのユニットバス♪一日の疲れを癒してくれる大切な空間になります！！ 
【和室】 小さなお子様のいる方におすすめ♪リビング横に和室のある間取りです(^^) -
【廊下】 手摺り付きの階段♪お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね！！ 
【洋室】 バルコニーに面した約6.2帖の明るい洋室♪ 
【洋室】 2面採光を確保した約6.2帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側に面した約7.8帖の洋室☆通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【トイレ】 窓付きの2階トイレ☆明るく通気性の良い清潔感のある空間♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ -
【収納】 床下収納付！調味料や缶詰など、普段使わないものを床の下に収納できるスペースを設けました♪ 
【キッチン】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【その他設備】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【その他設備】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【その他室内】 玄関ホールに飾り棚付♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ -
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【庭】 日当たりの良い南向きのお庭♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
全室南向
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
◇2019年完成の築浅物件
◇2026年8月クロス貼替
◇南面道路につき日当たり良好
◇整形地！敷地約60.6坪
◇並列駐車3台可能
◇食洗器付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です
◇ゴミ出しなどに便利な勝手口付
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇LDKと和室合わせて約23帖の広々空間
◇WIC付きのためお部屋もすっきり片付けられます
◇南小学校約832ｍ・暁中学校約1490ｍ
◇名鉄尾西線「日比野」駅徒歩約9分♪通勤通学に便利です
◇周辺施設充実♪生活環境良好です
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■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市愛宕町８丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野駅』 徒歩9分 (約718m) 名鉄津島線『津島駅』 徒歩23分 (約1810m) 名鉄津島線『津島駅』 バス乗車8分 名鉄バス 愛宕 停 徒歩6分 (約453m) |
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| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年08月 壁、天井 |
||
| 土地面積 | 公200.61㎡(60.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 50% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩11分 (約832m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート津島愛宕七丁目店 徒歩5分 (約342m) ディスカウントドラッグコスモス愛宕店 徒歩4分 (約284m) カネスエ津島愛宕店 徒歩8分 (約590m) オークワ愛西プラザ店 徒歩11分 (約832m) DCM愛西店 徒歩8分 (約602m) ワークマンプラス津島愛宕店 徒歩4分 (約274m) ケーズデンキ津島店 徒歩8分 (約620m) あたごこども園 徒歩11分 (約870m) 津島市民病院 徒歩17分 (約1340m) 津島市役所 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・司法書士およびガス供給業者は売主指定 ・2026年8月 クロス貼替、室内クリーニング |
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| 物件番号 | 4880163 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
2019年完成の築浅物件！並列駐車3台可能です！徒歩圏内に買い物施設等多数有り、生活に便利な立地です(^^♪
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります(^^)まずはお気軽にご相談ください！