値下げ物件
【間取り】
ゆとりある5LDK！
【外観】
環境に優しいオール電化住宅でエコな暮らしを♪
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【外観】 環境に優しいオール電化住宅でエコな暮らしを♪ 
【キッチン】 収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪ 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【収納】 キッチンに収納付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【洗面所】 ゆとりある約4帖の洗面所！収納スペースも確保できる広さです(^^) 
【浴室】 1坪タイプのバスルーム♪ゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます(^^) -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪ 
【洋室】 1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪ 
【洋室】 2面採光を確保した約5.2帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 約4.4帖の北側洋室☆ 
【洋室】 バルコニーに面した約5.6帖の洋室♪ 
【バルコニー】 東側はインナーバルコニーのため急な雨でも安心です！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) -
【洋室】 南側に面した約6.7帖の主寝室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【収納】 あると便利な玄関ホール収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^) 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【キッチン】 お子様やお年寄りにも安心のＩＨクッキングヒーター♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ -
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！ 
【室内設備】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【室内設備】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【室内設備】 キッチン横にはお風呂のお湯はり・追焚機能のコントロールパネルを設置！お風呂を入れるのにわざわざ浴室まで行く必要がありませんので、貴重な家事の時間を短縮できます♪ 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【駐車場】 並列駐車2台可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約4.5ｍ☆ -
【前面道路含む現地写真】 弥富ICアクセス良好です(^^)/ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
◇整形地♪敷地約50.5坪
◇並列駐車2台可能
◇南側にお庭が有り日当たり良好です
◇環境に優しいオール電化住宅
◇ゆとりある5LDK
◇お手入れが簡単なIHクッキングヒーター
◇LDKと洋室併せて約20.2帖の広々空間
◇ゆとりある約4帖の洗面所！収納スペースも確保できます
◇WIC付！お部屋もすっきり片付けられます
◇急な雨でも安心できるインナーバルコニー
◇閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです
◇白鳥小学校約900ｍ・弥富北中学校約750ｍ
◇弥富ICアクセス良好
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市東中地１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩27分 (約2100m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩27分 (約2100m) 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩30分 (約2350m) |
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| 建物面積 | 公112.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57170号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公167.08㎡(50.54坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約12.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート弥富西中地町店 徒歩10分 (約790m) ドラッグスギヤマ十四山店 徒歩19分 (約1520m) キンブル弥富店 徒歩22分 (約1750m) ドン・キホーテUNY十四山店 徒歩23分 (約1780m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩33分 (約2580m) イオンタウン弥富 徒歩33分 (約2590m) 白鳥保育所 徒歩17分 (約1300m) 弥富中地郵便局 徒歩5分 (約340m) 弥富市役所 徒歩32分 (約2510m) 白鳥コミュニティセンター 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 4300175 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
環境に優しいオール電化住宅！！ゆとりある5LDK♪敷地約50坪！南側にお庭が有り、日当たり良好です(^^)/
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪