【間取り】
4LDK☆全居室フローリング♪
【外観】
人気の平屋建☆南側にお庭が有り日当たり良好です(^^♪
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【外観】 人気の平屋建☆南側にお庭が有り日当たり良好です(^^♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ -
【収納】 あると便利なリビング収納♪非常用品や掃除道具など保管できます！ 
【洋室】 2面採光を確保した約5.25帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 約6帖の北側洋室♪ 
【洋室】 お子様の遊び場から来客用の寝室など使い勝手の良いリビング横の洋室♪ 
【洋室】 南側に面した約6.06帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ -
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【外観写真】 地震に強い耐震等級3取得♪ 
【外観写真】 南側にお庭が有り日当たり良好です(^^)/ 
【外観写真】 駐車3台可能です！ 
【外観写真】 土地面積ゆとりの約98.8坪！ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約5.1ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 Yストア唐臼店まで約900ｍ！毎日のお買い物に便利です(^^)/ -
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
ご案内予約またはご来店予約のうえ、アンケートをご記入いただいたお客様に 5000円分のAmazonギフト券プレゼント！
性能評価ダブル取得♪
地震に強い耐震等級3取得♪
◇土地面積ゆとりの約98.8坪
◇駐車2台可能
◇人気の平屋建♪南側にお庭が有り、日当たり良好です
◇LDKと洋室併せて約23.7帖の広々空間
◇トイレ2箇所有り！忙しい朝も安心ですね
◇閑静な住宅地♪静かな環境で生活したい方におすすめです
◇Yストア唐臼店約900ｍ♪毎日のお買い物に便利です
◇神島田小学校約750ｍ・暁中学校約2200ｍ
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購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市唐臼町東田面 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩38分 (約3020m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩40分 (約3200m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩49分 (約3900m) 名鉄バス『永宝団地』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 公95.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11575-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公326.8㎡(98.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・唐臼地区計画(低層住宅地区)・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート津島唐臼店 徒歩10分 (約730m) ローソン津島白浜町店 徒歩17分 (約1320m) Yストア唐臼店 徒歩12分 (約900m) ゲンキー唐臼店 徒歩15分 (約1180m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩35分 (約2790m) 神島田保育園 徒歩7分 (約550m) 安藤病院 徒歩14分 (約1100m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩15分 (約1200m) 東公園 徒歩20分 (約1540m) 佐屋総合運動場 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 4315983 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
敷地広々98.8坪♪閑静な住宅地にある平屋住宅！！
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！