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【間取り】
【外観】
全3棟(^^)/
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【外観】 全3棟(^^)/ 
【外観写真】 敷地面積約106.46坪！ 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペース2台分(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約2.5～3.1ｍ♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地(^^♪ 
【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にＷＩＣ付！！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ -
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◇敷地面積約106.46坪！
◇人気の平屋建て(^^)/
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇南側に庭♪
◇玄関横に洗面台つき!(^^)!
◇玄関にシューズクローク付き
◇全居室収納付き
◇名鉄尾西線「日比野」駅徒歩約10分
◇佐屋小学校約1400ｍ、佐屋中学校約1600ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市日置町枝郷 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公96.4㎡ (1F:96.40㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-51563号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公351.96㎡(106.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.5m 間口 約11.95m |
| 私道 | セットバック | 要：6.69㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 通行地役権 13.43㎡ |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋小学校 徒歩18分 (約1400m) 佐屋中学校 徒歩20分 (約1600m) 佐屋北保育園 徒歩8分 (約600m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩23分 (約1780m) ファミリーマート愛西日置店 徒歩6分 (約440m) ディスカウントドラッグコスモス愛宕店 徒歩8分 (約640m) JAあいち海部佐屋支店 徒歩9分 (約720m) カネスエ津島愛宕店 徒歩10分 (約800m) DCM愛西店 徒歩14分 (約1080m) 愛西市役所本庁舎 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3785371 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：皆川 了
名鉄尾西線「日比野」駅徒歩約10分。通勤通学に便利です。
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)